ANALISIS PENANGANAN PEMBIAYAAN KPR BERMASALAH DI BANK SYARIAH INDONESIA KANTOR CABANG AYANI PONTIANAK

Abstract

Penelitian ini bertujuan untuk menganalisis penganganan pembiayaan KPR bermasalah di Bank Syariah Indonesia kantor Cabang Ayani Pontianak. Penelitian ini menggunakan pendekatan kualitatif dan jenis penelitian yang digunakan deskriptif dengan teknik pengumpulan data menggunakan observasi, teknik wawancara dan dokumentasi. Penelitian dilaksanakan di Bank Syariah Indonesia Cabang Ayani Pontianak. Sumber data dalam penelitian ini adalah sumber data primer dan sekunder. Teknik analisis data yang digunakan yaitu teknik interpretasi. Hasil penelitian ini menunjukan bahwa penyebab terjadinya pembiayaan bermasalah di Bank Syariah Indonesia Cabang Ayani Pontianak adalah dikarenakan tiga faktor, yaitu faktor dari bank dikarenakan lalainya pihak bank dalam menganalisis dan memverifikasi data nasabah, dari nasabah yaitu adanya itikad tidak baik dan penyalahgunaan pembiayaan yang sudah diberikan, dan faktor eksternal yaitu terkait dengan dampak dari perubahan ekonomi dan kebijakan pemerintah. Untuk itu, mekanisme penyelesaian pembiayaan bermasalah yang dilakukan meliputi beberapa tahap. Pertama, Reschedulling yaitu memperpanjang jangka waktu pembiayaan dan jangka waktu angsuran. Kedua, Reconditioning yaitu (persyaratan kembali) yaitu dengan cara memperkecil atau menghapus margin yang diberikan berdasarkan kemampuan nasabah. Ketiga, Rectructuring (penataan kembali) dengan rechudulling, reconditioning maupun keduanya yang didasari dengan prinsip 5c yaitu character, capital, capacity, collateral dan condition of economy. Keempat, melalui pihak ketiga. Kelima, penyitaan jaminan (eksekusi) yaitu dengan menjual agunan yang diberikan nasabah. Keenam, hapus buku. Adapun hambatan yang dihadapi adalah bagaimana pihak bank menghadapi karakter pada nasabah itu sendiri.