Abstract:
Penelitian ini dilatar belakangi bahwa masyarakat yang mendapatkan
pembiayaan kepemilikan rumah setiap tahunnya mengalami penurunan. Produk
pembiayaan kepemilikan rumah merupakan produk pembiayaan yang sangat
dibutuhkan setiap orang. Karena rumah merupakan kebutuhan pokok bagi setiap
manusia. Namun,untuk memilikinya secara tunai tidak dapat dilakukan oleh semua
orang. Tujuan penelitian ini adalah 1) Untuk menganalisis kriteria pembiayaan
kepemilikan rumah dengan akad murabahah pada Bank BSI Cabang Pontianak.
2) Untuk menganalisis sistem angsuran dalam implementasi pembiayaan
kepemilikan rumah dengan akad murabahah pada Bank BSI Cabang Pontianak. 3)
Untuk menganalisis kendala-kendala yang di hadapi Bank BSI Cabang Pontianak
dalam pembiayaan kepemilikan rumah dengan akad murabahah.
Metode penelitian yang digunakan adalah penelitian deskriptif. Sumber data
primer diperoleh dari hasil wawancara langsung mendalam dengan beberapa
nasabah BSI. Sumber sekunder adalah buku-buku referensi, dokumen yang
didapat dari BSI. Teknik pengumpul data menggunakan wawancara, dokumentasi
dan catatan lapangan. Teknik analisis data dalam penelitian menggunakan reduksi
data, penyajian data, verifikasi, dengan pemeriksaan keabsahan data terdiri dari
credibility, transferability, dependability dan confirmability.
Hasil penelitian ini menyimpulkan: Kriteria pembiayaan kepemilikan rumah
dengan akad murabahah pada Bank BSI Cabang Pontianak adalah pengajuan KPR,
survey lapangan, BI Checking, pemeriksaan berkas, analisis pembiayaan, putusan
pembiayaan, akad kredit, realisasi, dan pengawasan angsuran. Sistem angsuran
dalam implementasi pembiayaan kepemilikan rumah dengan akad murabahah
pada Bank BSI Cabang Pontianak bahwa cara ataupun proses cicilan yang mudah,
tanpa adanya sistem denda ataupun sita jika nasabahnya gagal bayar.
Kendala-kendala yang dihadapin Bank BSI dalam pembiyaan kepemilikan rumah
dengan akad murabahah adalah nasabah kurang lancar, pembiayaan macet, dan
data palsu.