KOMPARASI PROSES LELANG AGUNAN PADA BANK BNI SYARIAH DAN BANK BNI CABANG PONTIANAK

Abstract

Tujuan penelitian ini adalah untuk mengungkap: 1) Mekanisme proses lelang agunan pada PT. BNI Tbk Cabang Pontianak; 2) Mekanisme proses lelang agunan pada Bank BNI Syariah Cabang Pontianak; 3) Perbedaan proses lelang agunan pada PT. BNI Tbk Cabang Pontiank dengan Bank BNI Syariah Cabang Pontianak. Penelitian ini termasuk penelitian kualitatif dan penelitian ini Sumber primer adalah pihak PT. BNI Tbk Cabang Pontianak, pihak bank BNI Syariah Cabang Pontianak dan Kantor Pelayanan Kekayaan Negara dan Lelang (KPKNL) Pontianak. Sedangkan Sumber skunder adalah dokumen-dokumen serta data-data pada PT. BNI Tbk Cabang Pontianak, Bank BNI Syariah Cabang Pontianak dan Kantor Pelayana Kekayaan Negara dan Lelang (KPKNL) Pontianak. Teknik yang digunakan untuk mengumpulkan data adalah teknik komunikasi langsung dengan alat pedoman wawancara dan teknik dokumentasi. Sedangkan untuk menganalisis datanya peneliti menggunakan analisis model interaktif. Berdasarkan pada analisis yang dilakukan, maka peneliti menyimpulkan bahwa perbedaan proses lelang di bank BNI dan bank BNI Syariah pada umumnya memiliki kesamaan seperti: mendaftarkan lelang agunan ke Kantor Pelayanan Kekayaan Negara dan Lelang (KPKNL), pengumuman 1 (satu), pengumuman II (dua) di media masa, lelang, pemenang dengan harga tawaran tertinggi, setelah dilakukan lelang maka hasil dari penjualan agunan akan di bayarkan untuk melunasi hutang. Jika hasil penjualan agunan kurang dari hutang nasabah, bank akan melakukan penagihan hingga hutang terlunasi, sebaliknya bila hasil penjualan agunan melebihi dari total hutang nasabah, maka bank wajib mengembalikan uang hasil lelang kepada nasabah tersebut, hal ini dilakukan oleh semua bank baik bank syariah maupun bank konvensional. Adapun yang membedakan antara bank BNI dan bank BNI Syariah ada 2 yaitu pertama, proses sebelum pengajuan lelang, yaitu pada bank BNI Syariah masa peringatan lebih banyak dan masa pendekatan persuasi lebih diterapkan di bank BNI Syariah, serta teloransinya lebih tinggi. Kedua proses perlawanan atau gugatan lelang eksekusi, yaitu ketika ada masalah antara bank dan debitur atau perlawanan dari nasabah ketika terjadi ketidak puasan atas hasil lelang.