STUDI KOMPARASI JUAL BELI DENGAN HAK MEMBELI KEMBALI MENURUT KITAB UNDANG-UNDANG HUKUM PERDATA DAN KOMPILASI HUKUM EKONOMI SYARIAH

Abstract

Tujuan penelitian ini adalah untuk mengetahui: 1) Ketentuan jual beli dengan hak membeli kembali menuurut kitab undang-undang hukum perdata; 2) Ketentuan jual beli dengan hak membeli kembali menurut kompilasi hukum ekonomi syariah; 3) Persamaan dan perbedaan ketentuan jual beli dengan hak membeli kembali menurut kitab undang-undnag hukum perdata dan kompilasi hukum ekonomi syariah. Peneliti menggunakan metode yuridis normatif dengan jenis penelitian pustaka dalam dua pendekatan yaitu; pendekatan undang-undang dan pendekatan perbandingan. Sumber data menggunakan data primer berupa KUHPerdata tentang jual beli dengan hak membeli kembali dan KHES tentang bai’ wafa, sumber data sekunder berupa buku-buku teks yang membicarakan tentang beberapa permasalahan hukum, termasuk skripsi tesis dan disertasi hukum.adapun teknik pengumpulan data yang digunakan berupa studi dokumen dan penggunaan bahan pustaka. Sedangkan teknik analisis data, peneliti menggunakan penafisran sistematis yang dilakukan dengan dua langkah yakni analisis isi dan menghubungkan antar pasar-pasal yang bersangkutan dengan penelitian. Hasil penelitian menunjukkan bahwa; 1) Ketentuan jual beli dengan hak membeli kembali menurut KUHPerdata: pihak penjual diberikan hak untuk dapat membeli kembali atas barang yang telah dijualnya berdasarkan adanya perjanjian. 2) Di dalam KHES juga terjadi berdasarkan adanya perjanjian. 3) Antara KUHPerdata dan KHES memiliki persamaan dan perbedaan. Persamaan diantaranya diberikan hak kepada pembeli untuk dapat membeli kembali terhadap barang yang telah dijualnya, persamaan dalam hak dan kewajiban penjual maupun pembeli, diantara sama-sama memiliki hak dapat menuntut pembeli mengembalikan objek penjualan, dan sama-sama berkewajiban mengembalikan harga penjualan semula. Hak dan kewajiban penjual sama-sama dapat menuntut pengembalian harga pembelian, dan sama-sama berkewajiban mengembalikan objek kepada penjual. Sedangkan perbedaan ketentuan dalam KUHPerdata dan KHES diantaranya: KUHPerdata terdapat penggantian kerugian biaya-biaya yang dibutuhkan pembeli untuk menjaga dan merawat objek, di dalam KHES hanya harga penjualan semula. Perbedaan objek dalam KUHPerdata berupa benda bergerak atau tidak bergerak, di dalam KHES hanya terbatas benda tidak bergerak, jangka waktu di KUHPerdata menetapkan waktu maksimal lima tahun, sedangkan di dalam KHES tergantung kesepakatan, KUHPerdata tidak memperbolehkan, sedangkan di dalam KHES memperbolehkan jual beli ini.