ANALISIS PENERAPAN AKAD MURABAHAH PADA PEMBIAYAAN KPR DI BTN SYARIAH KANTOR CABANG PONTIANAK

Abstract

EVA RUSMIATI, 12007066. Analisis Penerapan Akad Murabahah Pada Pembiayaan KPR Di BTN Syariah Kantor Cabang Pontianak. Prodi Perbankan Syariah (PBS) Fakultas Ekonomi Dan Bisnis Islam (FEBI) Institute Agama Islam Negeri (IAIN) Pontianak, 2025. Penelitian ini bertujuan untuk pengetahui: 1) untuk mengetahui prosedur akad murabahah pada pembiayaan KPR di BTN Syariah KC Pontianak, 2) untuk mengetahui penerapan akad murabahah pada pembiayaan KPR di BTN Syariah KC Pontianak. Penelitian ini menggunakan pendekatan kualitatif dengan jenis penelitian deskriptif. Sumber data yang digunakan yakni data primer dan data skunder. Teknik pengumpulan data yang digunakan dalam penelitian ini yakni observasi, wawancara dan dokumentasi. Hasil dari penelitian ini bahwa Implementasi akad murabahah pada KPR BTN Syariah KC Pontianak memberikan akses kepemilikan rumah sesuai prinsip syariah tanpa riba. Calon pemohon harus memenuhi persyaratan tertentu dan mengikuti proses aplikasi yang sistematis, mulai dari pengurusan dokumen hingga penandatanganan akad. Proses ini meliputi tahapan negosiasi, pembelian, dan serah terima barang, dengan prosedur yang ketat untuk memastikan kepatuhan hukum dan syariah. Nasabah memiliki fleksibilitas dalam metode pembayaran cicilan dan harus memahami konsekuensi dari biaya keterlambatan dan biaya penalti jika melunasi pinjaman lebih awal.