PENERAPAN AKAD MURABAHAH PADA PRODUK PEMBIAYAAN KPR DI BANK MEGA SYARIAH KANTOR CABANG PONTIANAK

Abstract

Penelitian ini membahas mengenai penerapan akad murabahah pada pembiayaan KPR di Bank Mega Syariah, yang berfokus pada pola dan penerapan akad murabahah pada pembiayaan KPR. Pembiayaan KPR memiliki peran yang signifikan dalam membantu dan mendukung dalam memenuhi kebutuhan perumahan masyarakat. Dalam konteks perbankan syariah, Bank Mega Syariah bertekad untuk menyediakan pembiayaan KPR yang mematuhi prinsip syariah yang mana melarang penggunaan bunga atau riba. Penelitian ini mempunyai tujuan, yaitu : (1) Mengidentifikasi pola pembiayaan murabahah yang diterapkan dalam KPR di Bank Mega Syariah KC Pontianak, (2) Menganalisis penerapan akad murabahah dalam pembiayaan KPR di Bank Mega Syariah. Jenis penelitian yang digunakan yaitu pendekatan kualitatif dan menerapkan metode deskriptif untuk menganalisis data yang telah dikumpulkan. Data dalam penelitian ini diperoleh dari data primer dan data sekunder, teknik pengumpulan data yang digunakan yaitu observasi, wawancara, dan dokumentasi, adapun teknik analisis data yang digunakan reduksi data, penyajian data, dan penarikan kesimpulan. Hasil Penelitian ini menunjukkan bahwa : (1) Akad murabahah digunakan Bank Mega Syariah untuk membiayai KPR FLPP bersubsidi, program pembiayaan perumahan syariah yang menargetkan masyarakat berpenghasilan rendah. Cara pembiayaan yang disebut murabahah digunakan untuk membeli rumah yang sudah jadi atau siap huni, (2) Penerapan akad murabahah dalam pembiayaan perumahan memastikan transparansi dan jaminan keadilan bagi pemilik rumah dan pihak pembiaya sesuai prinsip syariah. Akad ini cocok untuk pembiayaan rumah yang sudah jadi karena memiliki harga yang jelas dan dapat diestimasi dengan lebih akurat.