PENERAPAN AKAD MURABAHAH PADA PEMBIAYAAN PEMILIKAN RUMAH DI BANK KALBAR SYARIAH CABANG PONTIANAK

Abstract

Pembiayaan Pemilikan Rumah (PPR) di Bank Kalbar Syariah merupakan produk pembiayaan berbasis syariah dengan menggunakan akad murabahah. Pembiayaan segmen ini memberikan kontribusi yang baik bagi pertumbuhan Bank Kalbar Syariah khususnya dalam hal kepemilikan rumah yang dikembangkan dan di pasarkan secara luas guna memenuhi kebutuhan masyarakat dalam bentuk papan atau kepilikan rumah.. Penelitian ini bertujuan untuk mengetahui: 1. Bagaimana Penerapan Akad Murabahah pada Pembiayaan Pemilikan Rumah Syariah di Bank Kalbar Syariah Cabang Pontianak. 2. Kendala yang dihadapi Pembiayaan Pemilikan Rumah Syariah di Bank Kalbar Syariah Cabang Pontianak. 3. Strategi yang digunakan dalam menghadapi permaslahan pada Pembiayaan Pemilikan Rumah Syariah di Bank Kalbar Syariah Cabang Pontianak. Penelitian ini menggunakan pendekatan kualitatif dengan analisis deskriptif. Pengumpulan data dengan mengunakan data-data yang aktual yang relevan atau sumber data primer maupun skunder dan melalui wawancara, observasi, dan dokumentasi. Teknik analisis data terdiri dari empat tahap yaitu: pengumpulan data, reduksi data, penyajian data, dan penarik kesimpulan atau verifikasi. Hasil penelitian ini diketahui bahwa penerapan akad murabahah pada pembiayaan pemilikan rumah di Bank Kalbar Syariah Cabang Pontianak cukup mudah dan tidak membutuhkan waktu lama, nasabah bertemu dengan perwakilan Bank Kalbar Syariah untuk melakukan akad dengan sistem bawah tangan,hanya pihak Bank Kalbar Syariah dan nasabah saja,tidak perlu ke notaris dan akan di dokumentasikan, pihak Bank harus menjelaskan keuntungan yang akan diambil,kemudian nasabah akan menanatangani akad yang sudah dibuat. Dalam penerapan akad murabahah pada pembiayaan pemilikan rumah di Bank Kalbar Syariah sudah sesuai dengan syariat islam, berlandaskan pada Al-Qur’an dan Al- Hadis, Fatwa Dewan Syariah Nasional Nomor. 04/DSN-MUI/IV/2000 tentang Murabahah.