ANALISIS BISNIS PROPERTY BERBASIS SYARIAH

Abstract

Latar belakang penelitian ini dilandasi dengan meningkatnya kebutuhan dasar manusia yaitu rumah menjadikan pelaku bisnis properti semakin antusias dalam mengembangkan bisnis tersebut dengan keunggulan produk yang ditawarkan. Bisnis properti kini tidak hanya terpusat di kota-kota besar tetapi sudah merambah di kota kecil salah satunya Karima Property yang menerapkan bisnis property berbasis syariah Kabupaten Kubu Raya. Penelitian ini bertujuan untuk mengetahui 1)Prosedur serta persyaratan untuk memperoleh perumahan secara kredit pada Karima Property. 2)Untuk mengetahui skema pembiayaan yang diterapkan oleh Karima Property dalam perspektif islam. 3) Untuk mengetahui Analisis SWOT dalam menghadapi persaingan antar developer. Penelitian ini bersifat deskriptif dengan pendekatan kualitatif, dengan berusaha menggambarkan hasil penelitian apa adanya. Teknik pengumpulan data dengan menggunakan observasi, wawancara dan dokumentasi. Data yang diperoleh kemudian diolah dalam bentuk deskriptif atau narasi. Subjek dalam penelitian ini yaitu pimpinan Karima Property sedangkan objek penelitian ini yaitu Konsumen Karima Property. Kesimpulan dari penelitian ini yaitu : 1) Persyaratan administratif yang ada di Karima Property lebih mudah dan fleksibel. 2) Skema kepemilikan rumah yang diterapkan Karima Property yaitu tanpa bank, tanpa riba, tanpa akad batil, tanpa denda, tanpa sita dan tanpa asuransi. Akad yang digunakan isthisna’ (pesan bangun). 3)Strategi Karima Property berdasarkan matrik SWOT dalam menghadapi persaingan antar developer yaitu dengan menerapkan kualitas produk setara dengan pesaing lainnya dan memahami perubahan selera konsumen dengan baik dengan melakukan survei secara berkesinambungan.